Фундамент – мифы и реальность

Так уж повелось, что любой россиянин хорошо разбирается сразу во всем — в тонкостях политики, в воспитании детей, правилах дорожного движения и вопросах строительства. По крайней мере, так о себе думают многие. Касательно строительства, это привело к появлению множества слухов и мифов, никак не подтверждающихся на практике. Такие домыслы постепенно дрейфуют от одной «умной» головы к другой, рождая самые нелепые и предвзятые небылицы. Над ними можно было бы посмеиваться, если бы ошибки и просчеты в строительстве не грозили застройщику серьезными финансовыми потерями. Рассмотрим самые распространенные мифы, связанные с возведением фундаментов.

Миф номер раз. Многие люди продолжают пребывать в заблуждении, будучи уверенными в том, что фундамент просто обязан располагаться глубже уровня промерзания грунта. Но глубина заложения фундамента рассчитывается, исходя из целого комплекса факторов и уровень промерзания почвы среди них — далеко не самый главный. Например, во многом на глубину заложения влияет тип грунта, точка залегания грунтовых вод, а также тип возводимого здания или сооружения. Иногда заглубление фундамента не дает желаемых результатов и приходится применять сваи. Зачастую необходимость заложения фундамента ниже уровня промерзания грунта вообще отсутствует. В качестве наглядного примера можно привести малоэтажки, возводимые в центральном регионе России. Если они располагаются на суглинистых почвах, то глубина заложения фундамента может составлять всего полметра. Только если грунтовые воды выходят близко к поверхности и располагаются выше уровня промерзания почвы, требуется заглублять фундамент.

Второй миф — о необходимости «зимовки» фундамента. Многие предельно уверены в том, что фундамент нужно закладывать осенью, чтобы он «перезимовал», как озимые. И только по весне эти люди принимаются за строительство дома. Якобы зимовка позволяет вскрыть скрытые дефекты фундамента. Одного не учитывают эти недалекие люди — фундамент не предназначен для того, чтобы зимовать под открытым небом и мокнуть в течение осенних дождей и весенних паводков. Фундамент предполагает наличие здания — а при таком соседстве условия эксплуатации фундамента будут совсем другими. Недалеко от рассматриваемого мифа ушел и другой — о том, что якобы «зимовка» полезна и отстроенному дому. Мол, вымораживание стен зимой тоже помогает выявлять скрытые дефекты. Но ведь стены дома тоже будут эксплуатироваться в других условиях — в первую же «зимовку» кирпич стен начнет терять эксплуатационные характеристики под воздействием колебания температур и прочих погодных условий. В нормальном режиме кирпич прогревается внутри здания, а снаружи его защищает штукатурка. В условиях же принудительной «зимовки» кирпич начинает крошиться — отсюда и возникают мифы о выявляемых дефектах.