Как происходит реконструкция ленточного фундамента

Сегодня речь пойдёт не строительстве нового дома, а том, что делать, если фундамент уже построенного и обжитого дома приходит в негодность. Неужели ничего нельзя сделать, и придётся сносить милое сердцу жилище и на его руинах строить новое? Не стоит впадать в отчаяние. Не во всех случаях, но в подавляющем большинстве, фундамент дома вполне можно реанимировать. Реконструкция ленточного фундамента — дело достаточно хлопотное, но вполне осуществимое. Для этих целей применяются следующие технологии.

Реконструкция фундамента ленточным способом.

Для того, что бы реанимировать фундамент ленточным способом, придётся поднимать дом. Как это сделать, можно посмотреть в Интернете, там размещено множество роликов с подробным видео и разъяснениями по этому поводу. Следующим этапом операции будет разрушение старого фундамента и строительство на его месте нового, ленточного. Новый фундамент необходимо сделать так, что бы он прошёл зону промерзания, а это примерно 1,5-1,8 метра. После завершения всех работ, дом возвращается на своё место и, добро пожаловать, можете жить дальше.

Реконструкция винтовыми сваями.

Есть более простой способ реконструкции пришедшего в негодность фундамента. Такой способ требует меньше усилий, все происходит гораздо быстрее. Это — реконструкция фундамента винтовыми сваями. По отработанной технологии, по периметру пострадавшего дома с небольшим отступлением ввинчиваются сваи. Как при первичном устройстве фундамента сваи ввинчиваются, заливаются бетоном, обвязываются, то есть, всё происходит как при закладке фундамента нового дома. После этого, при помощи специального домкрата, как впрочем и в первом случае, поднимается дом, под него подводят металлические балки, вся конструкция прокрашивается специальным составом и дом опускается на место.

Если дом небольшой площади, то свай ввинченных по периметру вполне достаточно, но если мы имеем дело с домами, площадь которых превышает 150, а тем более 200 квадратных метров, то сваи ввинчиваются и в местах наибольшей нагрузки на фундамент. Ни кто не спорит, нет ничего хорошего в том, что придётся разбирать пол в тех местах, где предполагается установка свай, но это то меньшее из зол, которое придётся выбрать, если вы хотите сохранить весь дом. Такая процедура может занимать от 1 до 3 дней, всё зависит от того, какую площадь имеет ваш дом, и какова квалификация тех, кто этим занимается.

Причины того, что фундаменты приходят в негодность.

Дом — это живое существо, которое надо любить, ухаживать за ним, но, самое главное, дом изначально, должен быть построен правильно. Те дома, которым сейчас более 30 лет, строились ещё в Советские времена. Напомним, времена тотально дефицита. Люди радовались всему, что правдами и неправдами удавалось достать. О качестве строительных материалов остаётся только догадываться. Есть, и, слава Богу! И, правда, слава Богу, что эти дома простояли 30, 20, а порой и 50 лет! Сегодня же, учитывая ошибки прошлого, необходимо особое внимание уделять проекту дома, качеству строительных материалов и квалификации строителей. Напомним самые распространённые типы фундаментов и способы их устройства, используемых в современном строительстве.

Можно очень долго спорить, что лучше, а что хуже. Чётко поделить фундаменты не плохие и хорошие просто невозможно. Фундамент может подходить или не подходить. В строительстве существует столько нюансов, что перечислить их все сразу, просто невозможно. Характер участка, параметры дома, природные и погодные условия, финансовая состоятельность будущего хозяина дома.

Видео: Реконструкция фундамента дома